外教一对一效果图：武汉万科云博滨江官方预订渠道-云博滨江官方最新公告-精选笔记

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二七河畔/奢华生活/超级学区/双地铁站

武汉城建万科云波江岸

【双倍力量组合】

由武汉城建集团与万科联手打造的二七滨江六、七期项目——武汉城建万科云铂滨江，主打新改建类型，地理位置、环线位置都相当不错！相比二七滨江板块4万+的价格，更有优势！

万科集团

2014年，万科将定位从“三好住房供应商”延伸为“城市配套服务商”。2018年外教一对一效果图，这一定位进一步升级为“城乡建设与生活服务商”，并具体划分为美好生活场景设计者、实体经济生力军、创新探索试验田、和谐生态建设者四大角色。在不断发展的过程中，万科始终专注于做好产品和服务，如今正朝着“城乡建设与生活服务商”的目标迈进。

武汉城建

武汉城建集团

【万科出品】

代表项目：万科光谷金耀、万科滨江一号、万科东路等。

武汉城建·万科云泊滨江

基本信息

项目地址：武汉二七河畔解放大道淡水池地铁站C出口向西50米

开发商：武汉城建、万科

物业管理：武汉万科物业服务有限公司

产品类型：住宅

所有权期限：70年

水费：民用水

电费：民用电

物业费：3.6元/㎡/月

交付时间：2025年底

交房标准：精装修

可选面积：108、128、143 平方米三居室和四居室

均价：22000元/㎡

电梯与户数比例：两部电梯对应四户，三部电梯对应六户

总建筑面积：约49.9万平方米

容积率：3.57

绿化率：25%

总户数：2201

机动车停车位：4212个

停车位配比：1:1.9

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楼层平面图

→您可以滑动查看平面图

待售建筑物（按公寓类型）

客厅朝南+主卧朝南

云翠108平米户型：5#、11#、6#

中间单元南北半通透，三间房间朝南，北间房间面向走廊，空间应该比较宽敞。整体的方形设计会让室内显得更加开阔明亮，活动区和静区划分清晰，日常生活和活动更加方便。现代家居中，厨房和餐厅的设计越来越流行，可以增加家人互动的机会，方便家人聚会。

云街128平米：5#、11#

端户型南北通透学英语，三开间朝南，动静划分良好。客厅面积大，通透性与采光条件较好外教一对一效果图：武汉万科云博滨江官方预订渠道-云博滨江官方最新公告-精选笔记，可以让房间更明亮，享受更多自然光。开放式厨房的设计的确会让整个餐厅和客厅更加宽敞明亮，配合横厅与全景落地窗阳台，更能让居住体验更上一层楼。

云逸143平米户型：6#、11#

尾端单元配备电梯通廊，相当于一梯一户的生活体验。本户型南北通透英语培训，三开间朝南，南向超大阳台。三间卧室均采用飘窗设计，可根据需要调整设计，优化面积大，公共区域小。超大落地窗阳台交付时关闭。

销售部

位置：解放大道淡水池地铁站C出口向西50米

渲染

下沉式庭院立体花园系统

水吧区与洽谈区环抱湖景，坐在湖边，你的感官首先踏入一个悠闲的秘境，与自然有最直接的联系，自然的气息激发你内在的能量，带你进入一种如回家度假般的轻松氛围。

享受书籍文化

书吧的设计理念充满诗意与品味外教一对一效果图，大面积的深色木纹搭配优雅的棕色皮革，营造出深沉稳重的优雅风格，这种静谧与沉浸于静谧空间的感觉，实在令人向往。

在书吧，你可以找到一片静思、独处的空间，感受到深厚的文化气息和内心的宁静。

拥有约1500平方米的商业街

下楼尽享优质配套资源

七层公园场景

为不同年龄段的人群打造了专属的活动区域，兼具艺术性、美观性、功能性！

城市公园

社区将建设总面积约4万平方米的城市公园。

“暮云广场”、浪潮公园、8000平米文体公园将成为公园的重要组成部分。公园不仅拥有传统公园的大面积绿化和植被搭配，更注重参与互动，满足各年龄段居民的活动需求。居民们可以尽情享受户外运动、亲近自然、参与互动游戏，为社区增添更多乐趣和活力。

健身绿道

波浪公园

武汉城建·万科云泊滨江

交通位置

二七河畔，配套成熟，商业区环绕，优质长春街+七一教育品牌

二七河畔配套成熟，交通便利

武汉二七滨江商务区紧邻解放大道主干道及轻轨一号线淡水池站，项目距二环路850米，上解放大道可经二七长江大桥匝道直达武昌滨江、徐东、东湖，沿解放大道向南步行可到达二七滨江、江汉路、国光等商圈，同时可经黄埔立交至二桥匝道进入内环路。

公共交通

双地铁线路

地铁：项目周边地铁一号线已通车，南侧地块紧邻地铁项目淡水池地铁站C出口。一号线是武汉最早开通的地铁，沿解放大道分布，可直达武汉天地、循礼门、江汉路等商圈，此外还可换乘地铁二、三、六、七号线，十二号线正在建设中。

公交：解放大道淡水池站就在社区正门，212、322、4、509、577、623、727、790、809路公交车经过。

驾车出行

项目毗邻解放大道，是贯穿汉口的主干道，从解放大道往南约800米即为二环路，从项目向东北约3.5公里亦可进入三环路。此外周边还有后湖大道等主干道，自驾出行十分便捷。

武汉城建·万科云泊滨江

周边现有设施

学校

全方位教育：淡水池小学 | 育才实验小学 | 韩铁初级中学

1.淡水池小学（距离约500米）

位于河北岸，是一所拥有近80年历史、文化底蕴深厚的学校，学校占地面积11600平方米。

淡水池小学立足自身实际，放眼未来，以学生为中心，打造“健康教育”特色，以“健康成长、美好生活”为办学理念，依法治校，以德立校，厚植基础，步步为营，发展特色：“让每个孩子的人生因教育而美丽”。

2.育才实验小学（直线约900米）

武汉市育才实验小学是经国家外国专家局批准的具有外教资格的学校。学校占地面积11072平方米，建筑面积9709平方米，绿化覆盖率35%。学校现建有现代化、学校特色的制藻房、文墨轩、趣丽园、英艺馆、科学室、梦工厂、微教室、创客空间、学术报告厅、会议中心等功能用房。校舍布局合理，校园环境优美，功能用房齐全。现有教学班36个，在校学生1716人，教职工90余人。

3. 汉蒂初级中学

学校始建于1947年，前身是湖北省首批重点中学汉口铁中学校初中部。学校坐落于全国文明示范社区百步亭花园内，被誉为百步亭社区“最美学校”。学校现有33个教学班，1500余名学生，118名教职工。

2023 年结果

1、武汉二中、六中录取学生人数均为86人。

2、汉铁高中、育才高中共录取学生170名。

3、江岸区、市累计上网示威280人，上网率48%。

2.江岸区共有351名学生升入普通高中，普通高中入学率达到58%。

医疗的

品牌医疗：中国人民解放军中部战区总医院汉口分院 | 后湖中心医院 | 武汉市第八医院

1.武汉市第八医院（距离约2.3公里）

武汉市第八医院是一所集医疗、教学、科研、预防保健、康复、健康教育为一体，以肛肠疾病诊治为特色的三级综合性医院。2022年7月15日，在江岸区委、区政府的大力支持下，武汉市第八医院乔迁至后湖新院区。同年12月19日，华中科技大学同济医学院协和医院与医院建立托管关系。

2.中国人民解放军中部战区总医院汉口分院

（直线距离约3.9公里）

医院始建于1944年4月，位于武汉市长江之畔，解放大道与黄埔大道立交口处，有着光荣的历史和优良传统。经过70多年的艰苦创业和几代人的艰苦奋斗，现已建成一所技术力量雄厚、学科齐全、专业特色突出，集医疗、教学、预防、保健、康复为一体的现代化综合性三级甲等医院。先后荣获国际爱婴医院、“白求恩”杯优质服务先进单位、全军“三级甲等医院”。

3.武汉市中心医院

（约5公里，20分钟可达）

医院始建于1880年，前身为汉口天主教堂医院，经过142年的建设发展，现已成为一所集医疗、科研、教学、预防、培训为一体的大型现代化三级甲等医院，现由武汉市卫生健康委员会管理。

糖尿病中心被市政府指定为“华中地区糖尿病医疗中心”，拥有2个中心医疗服务中心、38个省级临床重点专科、46个市级临床重点专科，5个学科入围全国STEM学科100强，初步形成了以“心血管病诊疗中心、肿瘤诊疗中心、妇科病诊疗中心、糖尿病诊疗中心”四大中心为龙头的重点专科学科群，重点专科数量和水平位居全省前列。

商业

周边商业：龙湖天街（在建） | 武汉天地 | 汉口城市广场 | 百步亭花园

龙湖鑫融天街（在建）

1.武汉天地（距离约5公里，车程约10分钟）

公园般的空间设计、有趣的漫步体验、家庭导向的消费品牌、优质的场地体验。

“公园式家庭社交空间”是亿方北馆的官方宣传定位，而另一句可以视为项目宣传口号的词是“享乐精彩生活”，传达了项目的理念，即“点燃每一个家庭的灵感，让每个人都成为懂生活、懂得享受乐趣的精彩生活享受者”。

2. 汉口城市广场

汉口城市广场位于江岸区后湖大道与建设大道延伸段交汇处，无缝衔接地铁三号线，是武汉城建集团与电建地产·南国地产联手打造的60万方城市综合体，商业集购物、餐饮、休闲娱乐、文教、公寓、停车场六大功能于一体，定位为汉口领先的家庭体验购物中心。目前各大商业品牌已在此聚集，包括孩子王、摩尔影院、星巴克等成熟优势，品牌魅力绽放，领衔后湖大生活家园。

3.百步亭花园（直线400米）

由商场及商业街两部分组成，总商业面积约5.4万方。商业街1.8万方，规划为三条半围合式3层商业街，整条商业街以餐饮、服务配套、休闲娱乐为主，打造优质邻里社区中心。商场3.6万方，位于轻轨一号线淡水池站，自营，共4层，集品牌超市、大型影院、儿童乐园等多元化功能于一体。

花园

休闲健身：百步亭公园 | 汉口江滩 | 二七公园 | 堤角公园

1. 汉口江滩

汉口滨江公园起自武汉客运港，止于淡水池后湖造船厂，全长7公里，分三期规划建设。一期工程从武汉客运港至粤汉码头长1.04公里，绿化面积14万平方米，主要由大面积绿化和滨江公共休闲活动空间组成，展现城市风貌，保持亲水、生态、休闲的特色。

2. 二七公园

二七公园因抗战时期1938年“武汉保卫战”而得名外教一对一效果图，这也是其建立的由来。园内有“梅山第一禅道”、“郭沫若故居”等景点，风景秀丽，景点众多外教一对一效果图，是武汉市重要旅游景点之一。

公园内有许多美丽的景点，包括梅山第一禅道、郭沫若故居等，值得一去。另外，公园内的梅园、菊园、荷花池等也各具特色，不同季节有不同的景色，非常适合游客休闲赏景。

在欣赏自然风光的同时英语培训，二七公园也是运动休闲的好去处，你可以在公园里进行晨练、跑步、骑行等户外活动，感受健康与自然的交融。

3. 堤岸公园

文化观光区有人工湖、蓬岛、荷花池等景点，休闲娱乐区有水榭、溪流、儿童游乐场、香蕉广场、竹林园、竹书法墙等景点。

公园占地面积20余公顷（308亩），其中水面3.2公顷，占总面积的16%。整个公园绿地率约85%。三、四月份樱花盛开。

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免责声明：本宣传资料内所有文字、数据、图片及标示尺寸仅为本项目建筑面积设计效果的表达及说明，为要约邀请，并不构成要约内容。相关内容可能因政府相关规划、法规等原因而有所变动。一切有关房屋的具体资料，以书面合约及政府最终审批文件为准。